26 août 2015
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Gestion locative
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L’endettement, la meilleure arme pour se constituer un patrimoine

Les français pas friands d’endettement L’endettement peut être un outil particulièrement efficace pour se constituer un patrimoine. Beaucoup de français l’ont déjà compris et ont souscrits un emprunt pour financer leur résidence principale ou bien encore un bien locatif. Force est toutefois de constater que les Français sont moins enclins à s’endetter que leurs voisins. […]


28 novembre 2014
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Gestion locative
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Gestion locative : les dates de la trêve hivernale

Chaque année l’Etat fixe une période pendant laquelle ne pourront pas être effectuées d’expulsions de locataires. Cette période commence le 1er novembre et durera jusqu’au 31 mars. Durant cette période il n’est pas possible de faire sortir un locataire de sa location ni de procéder à la coupure de l’alimentation en gaz et en électricité.


26 novembre 2014
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Gestion locative
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Gestion locative : un livre analyse la situation des propriétaires bailleurs

Président de la chambre des propriétaires des Deux Sèvres (UNPI 79) Jean Bigot publie un livre analysant la situation des propriétaires bailleurs. Dans cet ouvrage de 466 pages il revient notamment sur le contexte législatif et son impact sur l’investissement locatif privé. Loin de n’être qu’un livre d’opinion ce livre s’avère très pointu d’un point réflexion […]


18 juin 2014
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Gestion locative
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La GUL, une mauvaise réponse à un vrai problème

Les propriétaires bailleurs ont souvent l’angoisse que leur locataire arrête le paiement ses loyers. Souvent ils ont souscrit un emprunt pour payer leur investissements et les impayés peuvent remettre en cause l’équilibre financier de leur projet. L’impayé de loyer aux Etats Unis Aux Etats Unis lorsqu’un locataire ne paie pas son loyer la procédure est […]


5 décembre 2013
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Analyse d’une annonce pour un investissement locatif

      Nous allons dans le cadre de ce billet analyser une annonce pour la vente d’un appartement de type F2 et essayer de déterminer son intérêt pour un projet d’investissement locatif. Pour faciliter cette première analyse nous avons sélectionné un bien situé à Neuilly en Thelle, secteur que nous connaissons et publiée sur […]


5 décembre 2013
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Gestion locative
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4 étapes pour se lancer dans la location

Que ce soit pour se constituer un complément de revenus. Pour préparer sa futur retraite ou bien encore pour diversifier son épargne l’investissement locatif est une activité passionnante et qui peut rapporter gros. Mais comment se lancer ? Voici quelques conseils. 1ère étape : trouver le bon secteur C’est le point majeur de votre projet. […]


6 août 2012
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Gestion locative
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Qui doit remplacer le brûleur d’une chaudière dans une location ?

Le remplacement du brûleur sur une chaudière est normalement à la charge du propriétaire. Au même titre qu’un remplacement total de la chaudière c’est donc ce dernier qui doit en assurer les frais. Le propriétaire peut cependant exiger de son locataire qu’il prenne à sa charge un entretien annuel de la chaudière. Dans ce cas […]