Dans le cadre de la mise en place d’un locataire vous pouvez demander à ce que ce dernier constitue un dossier locataire. Ce dossier reprendra un certain nombre de justificatifs et aura notamment pour objectif de vous permettre de valider le niveau de ses ressources.

Votre locataire est une personne physique

Vous pouvez lui demander de vous fournir:
– une copie de sa pièce d’identité (carte d’identité ou passeport)
– un R.I.B
– ses trois derniers bulletins de salaire ou autre justificatif des revenus (ex: avis d’imposition pour un indépendant)
– une attestation d’embauche (ex: attestation d’embauche future en CDI)
– le dernier avis d’imposition
– si le cas se présente un acte de cautionnement complété et signé
– une attestation d’assurance multirisques habitation

Votre locataire est une personne morale

Pour le gérant de la société
– une pièce d’identité (carte d’identité ou passeport)
– un R.I.B
– les trois derniers bulletins de salaire ou autre justificatif des revenus
– le dernier avis d’imposition

Pour la société
– un extrait KBIS (pièce d’identité pour une entreprise)
– les derniers bilans et comptes de résultats de la société

Une fois ces différents documents réceptionnés assurez un contrôle de leur authenticité. A cette occasion vous pourrez par exemple vérifier l’existence de la société ayant généré un bulletin de paye.